酒店外租承包场所安全管理责任书

酒店外租承包场所安全管理责任书

为确保北京中奥马哥孛罗大酒店所有外租承包场所的人身、财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律法规的规定，结合酒店的相关规章制度和自身实际，按照“谁主管，谁负责，谁在岗，谁负责”的原则。北京中奥马哥孛罗大酒店（以下称出租方），与公司（以下称承租方），就双方有关治安、消防及安全生产工作事宜，协商签定本协议书。

一、出租方的责任与义务：

1、负责向承租方传达公安、消防等部门的批示和规定。

2、维护酒店公共区域的治安，消防安全。

3、根据有关规定，出租方在巡查工作中如发现承租方有事故隐患和不安全因素要及时督促承租方进行整改。

4、出租方负责提供并维修酒店内（包括承租方区域内）的各种消防设施设备（室内消火栓、烟感探测器、水喷淋、手动报警、安全出口指示灯等）。以确保完好、灵敏有效。

5、承租方负责自行提供酒店公共区域灭火器材的配备，并定期检查和检测，保证其使用功能。

6、承租方如发生各类刑事案件和治安问题向出租方报案时，出租方保卫部应立即到达并保护现场，同时协助公安机关调查、破案。

7、出租方负责配合公安机关、国家安全机构及其它执法机关对违法犯罪行为进行调查取证和处理工作。

二、承租方的责任和义务：

1、承租方自进驻酒店起应确定本企业的治安保卫负责人、防火负责人、安全生产负责人，成立治保和防火安全组织，建立健全各项治安和防火安全责任制。负责对所属员工进行安全教育，自觉遵守酒店内各项安全制度。

2、承租方定期教育员工认真执行安全规定，上班切勿携带大量现金及贵重物品。对个人及公司内的物品应妥善保管，防止发生被盗，若承租方或个人因自身疏忽被盗或丢失物品，其责任自负。

3、承租方公休日及夜间应将办公室门窗关好，锁好并设置值班人员值班。

4、承租方应建立现金、支票、印章、贵重物品和钥匙的管理制度，严格财务制度和安全管理制度的落实，并责任到人，有过夜现金的应存放在保险柜内，并限额存放。

5、承租方为维护酒店的安全稳定，应积极配合公安机关发现通缉的犯罪嫌疑人，配合公安机关清除黄、赌、毒、非法传销等社会丑恶现象，发现可疑情况及时上报公安机关。如有此类行为发生而承租方未进行上报，出租方有权向公安机关举报，并配合公安机关依照国家有关法令、法规进行处理。

6、承租方应及时向出租方书面提供职员的变化情况以备查。

7、承租方外运物品，应持有效出门证明（有承租方负责人的签字，出租方保安部经理签字），否则出租方有权制止物品外运。

8、承租方应按国家消防法规和北京市有关消防的规定及出租方的安全制度，使用租用的承包场所，并负责租用区域内的消防安全，发生紧急情况时，应服从出租方人员的指挥。

9、承租方应指定专门人员，负责本公司的消防安全工作，食品安全工作，安全生产工作，保证承租期间不发生火灾事故，安全生产事故，食品安全事故。

10、承租方不得将易燃、易爆、剧毒等有害危险物品带入和存放在承包场所内，更不得在承包场所内燃放烟花爆竹或焚烧物品。

11、承租方对租用的承包场所进行装修改造、打隔断施工，须先向出租方提出申请，经出租方工程部同意后由承租方按有关消防法规的要求，到消防局办理审批手续，待消防局批准后方可施工，若承租方未经上述审批或虽经审批但私自改变施工设计方案进行施工，影响室内原设计安装的消防设施功能和保护面积的，承租方应立即拆除。

12、承租方使用电气设备，必须采取有效的防火措施，制定相应的管理制度，需做到人走断电，否则一切后果由承租方承担。

13、承租方应将承包场所内房间钥匙交出租方保卫部备存一套，以便处理火警及意外事件之用，如不能交存者，遇有突发情况造成对承租方大门的破坏，责任全部由承租方承担。承租方换锁，应及时将钥匙重新交出租方保安部备存。

14、根据消防法规，承租方要接受出租方保卫部的防火安全检查，出租方保安部有义务向承租方讲解消防知识，帮助解决火险隐患。

15、发生火灾，承租方应立即向出租方电话总机（0）或出租方消防中心（8119）报警，并积极组织人员进行扑救。

16、承租方不得封闭防火门或将防火门拆除，不得封闭紧急疏散出口（如堆放物料、摆放有碍通行的物品），灭火器不得挪做它用，禁止在公共区域吸烟。

17、承租方因其违反有关防火安全规定或因其内部管理不善引起火灾，责任自负。出租方保安部根据有关规定将做相应的处理，包括赔赏出租方损失或罚款。

18、上述协议，如有未尽事宜，双方可共同协商修改或补充内容。

19、本协议书经双方签字盖章后立即生效，承租方搬离酒店后，此协议自动解除，正本一式二份，双方各执一份。

出租方：北京中奥马哥孛罗大酒店承租方：

签字：（盖章） 签字：（盖章）

日期：日期：

出租场地基本情况登记表

外租场所消防安全情况登记

外租单位员工档案登记表

编号：

1．以上内容须如实填写。

2．以上内容须用钢笔或签字笔填写，字迹清楚。

3．以上内容如有变更须及时告知酒店保安部。

4．此档案登记为内部保密资料，员工调离或离职恕不奉还。