住房租赁合同

房屋租赁合同

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___ _____;建筑面积____ _平方米，户型：___ __室__ __厅。房地产权证号为:_________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为___________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自__2020__年__3_月_13__日至__2020_年__9_月__13_日止。

第四条 租赁费用

1.保证金：合同签订后，乙方即付人名币___ _________元（大写：__贰仟伍佰圆整__）作为租赁房屋保证金。若乙方违约，乙方保证金甲方不予退还，并赔偿甲方损失；若甲方违约，甲方退还乙方保证金，并赔偿乙方损失。

2.租金：该房屋租金为_______ ____________元/月（大写：______贰仟伍佰圆整 ________ _____ _）。

3.付款方式_________押一付三___________，下一次付款____2020年6月13日________________。

第五条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，如因产权纠纷给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第六条 乙方责任

1.乙方应保证房屋的完整性，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、合租房屋。

2.租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。

3.租赁期间，房屋所有水、电、天然气、宽带、有线电视、物管等费用由乙方自行承担。

第七条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方退还乙方保证金。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达1个月;5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的。

第九条 房屋设施

水表____吨；电表____度；天然气____立方；空调____台；冰箱____台；洗衣机____台；电视机____台；热水器____台；微波炉____台；床____张；衣柜____个；沙发____个；餐桌____个；餐椅____个；茶几____个。

第十条 声明及保证

1.甲方签署和履行本合同所需一切手续均合法有效，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人，本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

2.乙方签署和履行本合同所需一切手续均合法有效，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人，本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十一条 争议处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 协商不成的按下列方式解决：1.提交海口仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。

第十二条 备注

出租方： 承租方：

联系方式： 联系方式：

身份证号： 身份证号：

签订日期： 年月日