房屋转让合同

房屋转让合同

甲方（卖方）

乙方（买方）

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、 甲方自愿将坐落在

（按房产证所标写的为准）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币 万元。（小写：）

三、乙方在签订本合同时，该房产一次性付清全款为人民币 万元。（小写：）

四、甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。（已缴纳土地出让金）

五、办理房产证转让手续所产生的有关税费由乙方承担。

六、乙方付清房产款后，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续。

七、乙方现在不需要过户，以后再过户。（还因乙方有其它原因需要转让给第三方，甲方应按乙方的要求，无任何条件配合乙方及第三方，签房产证办理过户手续）

八、甲方应在将该房产交付乙方前，届时该房产应无担保、抵押、无人租住、使用、无欠账。

九、乙方到时需要甲方过户房产证时，如果甲方反悔，甲方应付乙方违约金伍万元整（50000.00元）到时房款与违约金全部付清给乙方，在乙方的同意下，乙方把甲方的房产证退还给甲方。

十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付壹万元（10000.00元）违约金。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）身份证号： 住址电话：

乙方（买方）身份证号： 住址电话：

年 月日